Судебная практика по жилищным спорам — адвокат по жилищным делам

Узнайте, как мы безжалостно выиграем спор по жилью в вашу пользу!

Задать вопрос

20 сильных адвокатов

Каждый из экспертов будет трудиться конкретно над вашей ситуацией

Опыт 3 500 клиентов

Более 3500 клиентов добились результата с нашей помощью, а это 91% обратившихся

Топ-30 по РФ

Лидеры по отраслям уголовное, семейное и наследственное право в рейтинге Право-300

Что будет, если вы вовремя не обратитесь к опытному адвокату

Вы утратите право на жильё

Вас признают утратившим права пользования жилым помещением либо лишат вас доли в собственности

Посторонние люди будут жить у вас

Другая сторона отсудит право проживания в вашем жилье и будет пользоваться помещением

Вас лишат недвижимости

Пока вы думаете и выбираете адвоката, ваш противник соберет все доказательства, для лишения вас прав на объект недвижимости

Сделку оспорят либо вы не сможете оспорить

Другая сторона все подготовит для того, чтобы оспорить вашу сделку, или вы не сможете оспорить чужую, хотя она затрагивает ваши интересы

Участники сделки по жилью вас обманут

Другая сторона может получить право собственности, но вам не заплатить по сделке ни рубля

Застройщик жилья не выплатит вам компенсацию

Если вы подадите в суд на застройщика, то суд отклонит или занизит ваши требования

Оставьте заявку на очную консультацию

• Мы оценим перспективы Вашего дела и найдем решение проблемы!
• или звоните по номеру прямо сейчас!
• +7 (495) 212-92-80

Помощь адвоката по жилищным спорам

В комплекс предлагаемых нами услуг входят:

• юридическая консультация по вопросам жилищного права;
• оформление и регистрация прав на владение квартирой (домом);
• получение необходимых выписок и иных документов в БТИ;
• разработка и создание проекта договора купли/продажи, обмена, дарения и т. д.;
• правовой анализ документов на право владения жильём, других жилищных документов и договоров;
• подготовка и подача исковых заявлений или возражений на предъявленный иск;
• представление интересов клиента в судебных заседаниях;
• консультации по всем текущим вопросам, возникающим в ходе судебного процесса;
• получение на руки решения суда;
• оспаривание решения в вышестоящей судебной инстанции;
• принятие мер к приведению в исполнение судебных решений, непосредственный контакт с исполнителями;
• подготовка и воплощение проекта мирного соглашения.

В этой связи следует заметить, что, как правило, даже проблема, кажущаяся тупиковой, имеет несколько вариантов эффективного решения.

Но чтобы их найти и надлежащим образом осуществить, необходимы специальные знания, навыки и практический опыт.

 Квалифицированный адвокат по жилищным делам скрупулёзно проанализирует все обстоятельства и документы, относящиеся к делу, и отыщет законные пути к получению оптимального для клиента решения.

Те или иные нарушения жилищного права могут носить самый разнообразный характер, и человек неподготовленный может, попросту, не знать о существовании того или иного закона, гарантирующего его права. Разобраться в ситуации поможет только грамотный адвокат.

Например, на сегодняшний день отмечено наличие проблемы защиты прав собственника жилого помещения. Нередки ситуации, когда жилплощадь занимают лица, утратившие своё право на проживание в данной квартире или доме.

Подобные коллизии часто возникают при разводе супругов, перемене места жительства, лишении свободы и т. д. Наконец, возможно, собственник жилья по каким-либо причинам, решил прекратить пользование жилой площадью лиц, которые на ней зарегистрированы.

 Жилищный адвокат разработает и осуществит необходимый комплекс мер по освобождению жилплощади от проживания нежелательных лиц, не имеющих более права на пользование данным жильём.

Следует отметить, что львиная доля всех жилищных споров приходится на раздел имущества между бывшими супругами или на раздел жилплощади между наследниками.

Таким образом, квалифицированный адвокат по жилищным вопросам должен столь же хорошо ориентироваться в области семейного права. Ведь решение подобных проблем требует комплексного подхода.

Только в этом случае вопрос будет решён эффективно.

Штат коллегии адвокатов «Легис Групп» состоит из высокопрофессиональных адвокатов по жилищным спорам, способных прийти на помощь в любой ситуации, требующей законного разрешения.

Как мы добиваемся результата

1. Ведущие программ на радио «Сити FM» и «Столица FM», Москва ФМ, Комерсант ФМ. Участники телепередач на «СТС», «Москва24», ОРТ, НТВ, РТР

1. 2. Более 2500 обращений в год к нам поступает по теме споров о недвижимости и сопровождения сделок по недвижимости
2. 3. Порядка 91% решений суда по делам с нашим участием – удовлетворяют интересам клиентов
3. 4. Коллективно разработаем стратегию защиты ваших интересов с учетом опыта каждого адвоката, которая приведет к положительному результату

5. Все поступающие дела подвергаются «мозговому штурму» — стратегию продумываем коллективно, с учетом опыта каждого адвоката.

6. Входим в рейтинг Топ-30 юридических компаний в РФ по разрешению споров

Заранее оговариваем реально достижимый в вашей ситуации результат. Даем 100% гарантию возврата денег в случае его недостижения!

Мы гарантируем тщательное изучение ситуации и документов. Гарантируем, что работа будет вестись только в ваших интересах и для вас. Предпримем все необходимое, чтобы победа была за вами!

Наша главная задача — получить максимально выигрышный результат по вашему спору с недвижимостью.

Адвокат, руководитель практики гражданско-правовых споров

Консультация по жилищному вопросу

от 3 000 руб

Ведение дела в суде по жилищным искам

от 45 000 руб

Составление иска, жалоб, претензий

от 6 000 руб

Дело о взыскании компенсации за повреждение имущества в результате залива. (со стороны ответчика)

В рамках дела мы выступали на стороне управляющей компании, который был предъявлен иск одним из собственников квартир.

Суть иска заключалась в следующем – якобы управляющей компанией оказаны услуги по водоснабжению ненадлежащим образом, выразившемся в повышенном давлении в стояке горячей воды, что привело к разрыву трубы в квартире Истца, заливу квартиры, а также квартир двумя этажами ниже.

В рамках обоснования своей правовой позиции, Истцом было предоставлено экспертное заключение, сделанное в день аварии экспертной организацией, без присутствия представителей управляющей компании.

В соответствии с этим заключением, причиной разрыва трубы стало слишком высокое давление в трубах стояка, которое привело к гидроудару. Истец требовал компенсации за ремонт, а также компенсации денежных средств, выплаченных соседям, которых он залил.

Результат

Первое что показалось странным при рассмотрении дела, был факт того, что в квартире Истца установлены тонкие полипропиленовые трубы, к тому же установленные объективно непрофессионально.

Кроме того, экспертное заключение вызывало ряд вопросов у главного инженера управляющей компании, создавалось впечатление, что человек, который его составлял, не до конца разбирался в физике. Было принято решение связаться с экспертной организацией и попытаться уточнить, как они пришли к таким выводам.

Эксперт, подписавший заключение, был крайне удивлен нашему звонку, сообщив нам, что он уже несколько лет не занимается экспертизой и находится на пенсии. Мы направили ему скан заключения, и его возмущению не было предела, что какие-то мошенники подписывают его именем откровенную липу.

Мы пригласили его в процесс в качестве свидетеля, равно как и главного инженера управляющей компании, которые пояснили, что указанный в заключении механизм повреждения труб невозможен физически в таких условиях. Экспертное заключение было признано ненадлежащим доказательством.

С юридической стороны, мы указали на самовольную замену труб истцом на не соответствующие требованиям к трубам для водопровода, а также на то, что прорыв трубы произошел после ограничительного устройства (крана от стояка), следовательно, находился в зоне ответственности Потребителя коммунальных услуг. В иске было отказано в полном объеме.

Рыбай Андрей Сергеевич

Ведущий юрист

Отзывы наших клиентов

Горбачев Сергей

Адвокат, член Президиума

Домбровицкий Максим

Адвокат, председатель Президиума

Никитенков Сергей

Адвокат, зам. председателя Президиума

Симанков Олег

Адвокат, руководитель практики гражданско-правовых споров

Подробнее

Часто задаваемые вопросы

Приготовтесь к тому, что дело в суде может рассматриваться в течение 4-6 месяцев в среднем.

Такой способ оплаты зависит от ситуации, иногда мы применяем такие методы оплаты — для этого надо встретиться с вами и посмотреть документы по делу. 

Гарантий в спорах по недвижимости и жилищных делах мы давать не вправе, но мы можем с высокой долей вероятности оценить перспективы вашего дела и спрогнозировать результат, для этого — звоните нам!

Юрист по жилищным вопросам в Москве — Лидеры рейтинга №1 — услуги адвоката по жилищным вопросам, цены

Главная / Юристы по жилищным вопросам в Москве

✅ Лучшие юристы и адвокаты по жилищному праву в Москве окажут профессиональную юридическую помощь «под ключ» ☎️ +7(495)128-39-55 !

Жилищные вопросы, которые приходится решать владельцам недвижимости и квартиросъёмщикам, чаще всего связаны с распределением жилой площади, установлением права собственности на недвижимое имущество, наследованием жилья, улучшением жилищных условий и т. д. Статистика свидетельствует, что жилищные споры рассматриваются судами чаще, чем любые другие категории дел. В большинстве случаев подобные споры возникают между родственниками, которые не могут самостоятельно найти компромиссное решение.

Тимур Рязанов

Виктор Паль

Николай Пашенцев

Елена Тимофеева

Жилищное законодательство имеет множество коллизий, разобраться в которых без помощи юриста бывает достаточно сложно. Жилищный адвокат объяснит клиенту его права и обязанности, возьмёт на себя защиту его интересов в суде, поможет избежать ошибок, которые неизбежно совершит фигурант, не имеющий опыта в решении подобных вопросов.

Адвокаты по жилищным делам портала urist-24.com оказывают сопутствующие услуги в Москве и Московской области. Наша помощь в спорах пригодится когда потребуется:

• выселить квартиросъёмщика, который отказывается платить арендную плату;
• выписать из квартиры гражданина, на являющегося её собственником;
• прописаться в Москве или Московской области;
• выписать из квартиры несовершеннолетнего ребёнка, если органы опеки не дают согласие на это;
• оспорить право собственности на жильё;
• определить долю каждого из собственников недвижимого имущества;
• подтвердить право на наследование дома или квартиры;
• признать недействительным договор дарения;
• расторгнуть договор дарения в одностороннем порядке;
• отменить или оспорить договор дарения;
• привлечь к ответственности управляющую компанию, не справляющуюся со своими обязанностями;
• расторгнуть договор купли-продажи дома, квартиры или другой недвижимости;
• осуществить юридическое сопровождение сделок с недвижимым имуществом;
• принять участие в оформлении и регистрации сделки с недвижимостью;
• доказать недействительность сделки с недвижимостью;
• доказать, что расчёт стоимости коммунальных услуг выполнен по завышенным тарифам и т. д.

Бесплатная юридическая консультация адвоката по жилищным вопросам!

Чтобы консультация оказалась полезной и помогла разобраться в существующей проблеме, необходимо чётко сформулировать вопрос и указать все обстоятельства дела. Следует перечислить все детали, имеющие отношение к заданному вопросу, а также указать свои телефон, чтобы наш юрист мог с вами связаться.

Первая встреча с клиентом – знакомство, в рамках которого арбитражный юрист знакомится с положением дел и формирует первичную правовую позицию по вопросу. Это позволяет:

• определить, подлежит ли дело рассмотрению в арбитражном суде;
• понять перспективы удачного разрешения ситуация;
• узнать, какие необходимо предпринять действия;
• получить четкие инструкции, что делать.

Стоимость услуг жилищного юриста

Перечень базовых услуг

Наименование услугиЦена

Консультация в устной форме (до 30 минут)	БЕСПЛАТНО
Консультация в письменной форме	от 2000 рублей
Составление заявления о выдаче судебного приказа	от 1000 рублей
Составление необходимых документов: исков, жалоб, запросов	от 3000 рублей
Представительство в суде	от 5000 рублей
Судебная защита под ключ: от иска до победы	от 15 000 рублей
Апелляционное обжалование, защита в вышестоящей инстанции	от 3000 рублей
Помощь в исполнении решения суда	от 3000 рублей

В этом списке представлены наиболее востребованные типы услуг, для уточнения стоимости именно по вашей проблеме звоните или пишите в чат! Мы специально обозначаем стоимость «От», т.к. цена зависит от сложности дела.

Наименование услугиЦена

Выселение с жилой площади бывшего супруга, временно зарегистрированных жильцов и т. д.	от 10000 рублей
Признание права собственности на дом или квартиру	от 10000 рублей
Признание через суд законности перепланировки	от 10000 рублей
Представление интересов истца в споре с застройщиком	от 10000 рублей
Оспаривание кадастровой стоимости недвижимого имущества	от 10000 рублей
Отсрочка исполнения судебного решения о выселении	от 10000 рублей
Истребование недвижимости из чужого незаконного владения	от 10000 рублей
Признание доли в имуществе незначительной с правом её выкупа	от 10000 рублей
Взыскание долга по арендной плате	от 10000 рублей
Установление доли в недвижимом имуществе	от 10000 рублей
Установление порядка пользования недвижимостью	от 10000 рублей
Возмещение ущерба при затоплении квартиры	от 10000 рублей
Признание сделки с недвижимостью недействительной	от 10000 рублей

Типичные ошибки участников жилищных споров

Принимая решение вести спор самостоятельно, участник рискует совершить неверный шаг, который склонит чашу весов в пользу оппонента во время судебного разбирательства. Судя по отзывам наших клиентов, наиболее характерными ошибками, которые они успевают совершить, прежде чем обратятся в юридическую организацию, где можно проконсультироваться:

• неправильное оформление документации для представления в суде;
• непредусмотрительность и легкомыслие при совершении сделок с недвижимостью, как следствие неосведомлённости в вопросах права собственности.

Например, если родители одного из молодожёнов подарили молодой семье деньги на квартиру в виде свадебного подарка, но не оформили этот подарок нотариально, в случае развода оба супруга будут иметь равные права на эту недвижимость, как на совместно нажитую.

То же самое касается квартиры, в которой сделан капитальный ремонт: если это жильё приобреталось одним из супругов, но в ходе совместной жизни в квартире проводился капремонт и сохранились документы, подтверждающие выполнение ремонтных работ, при разводе суд может признать права супругов на это жильё равными.

Если Вы желаете получить квалифицированную помощь в жилищных вопросах, наши лучшие юристы всегда готовы предоставить Вам свои услуги.

Поможем ответить на все вопросы

+7 (495) 128-47-35

Для жителей Москвы и МО

+7 (812) 426-71-34

Для жителей Спб и области

задать вопрос

Адвокат по жилищным делам и спорам

Жилищные споры на сегодняшний день являются одними из самых сложных правоотношений, которые нуждаются в квалифицированной помощи специалистов. Специалист в данном направлении всегда найдет наиболее приемлемый для вас вариант решения данного конфликта, проконсультирует и поможет со всеми необходимыми документами.
В жилищном праве, как в принципе и в любом другом, встречается немало подводных камней, увидеть и распознать которые, не прибегая к консультации профессионала, порой бывает просто не возможно. Поэтому для участников правоотношений так важен опыт, профессионализм и своевременная консультация грамотного юриста.

Помощь юриста заключается:

• Консультации по вопросам жилищного права (консультации при покупке квартиры)
• Адвокатские услуги в разработке и составлении договоров купли-продажи, дарения и т.д. недвижимого имущества
• Экспертиза инвестиционных договоров, договоров купли-продажи, дарения, договоров с риэлторскими агентствами
• Сбор и оформление документов, необходимых для регистрации сделок с недвижимостью
• Помощь адвоката в регистрации сделок с недвижимостью в кратчайшие сроки
• Минимизация налогов при совершении сделок с объектом.

Сложность рассмотрения вопросов этой категории дел связана в первую очередь с тем, что в большинстве случаев сторонами по делу выступают бывшие супруги, родители и дети, близкие родственники, а также соседи, друзья и другие члены семьи, что накладывает большой моральный след на ведение всего дела. Но, если вам нужно решить вопрос в свою пользу, зачастую приходиться, отбросив ненужные эмоции, воспользоваться услугами юриста по жилищным вопросам, который в этом деле «собаку съел».

Звоните по телефону +7 (495) 241-12-69 и ваши права будут защищены на самом высоком профессиональном уровне и в максимально короткие сроки

Предварительное БЕСПЛАТНОЕ консультирование!

Другой сложностью рассмотрения данной категории дел является и то, что человеку, права которого были ущемлены или нарушены, приходится сталкиваться с сильнейшим противодействием со стороны административных органов.

Поэтому консультация может оказаться, как нельзя кстати, особенно, если дело дойдет до суда.Недвижимость для современного человека — самый ценный объект гражданских прав.

И как отмечалось выше, сделки и права на нее затрагивают интересы многих граждан и юридических лиц.

Вот самый распространенный список вопросов:

• Споры о прописке и выписке, а также о вселении и выселении граждан;
• Конфликты о порядке пользования жилыми помещениями;
• Решение ситуаций касающиеся утраты права пользования жилыми помещениями;
• Право на выделение своей доли из общей собственности;
• Признании недействительными договоров дарения, купли-продажи и обмены жилых помещений.

Квалифицированный специалист по жилищным спорам в Москве готов провести правовой анализ договоров по приобретению и отчуждению любого недвижимого имущества, а при необходимости может присутствовать и при заключении сделок.

 Данное действие позволит исключить всевозможные жилищные споры в будущем, о которых рядовые граждане могут и не догадываться и позволит защитить вас и ваше право собственности на недвижимое имущество от назойливых посягательств аферистов и мошенников.

• Услугами юриста так же стоит воспользоваться, если требуется раздел жилого помещения;
• Адвокатские услуги необходимы в случае, когда возникают споры, касающиеся долевого участия в строительстве;
• Адвокат по жилищным вопросам окажет содействие в случае, если требуется признать договор купли-продажи, мены, дарения жилого помещения недействительным;
• Адвокатские услуги нужны в ситуации, когда необходимо расторгнуть договор ренты.

Адвокат по жилищным вопросам в суде

В случае, если вам нужна будет помощь в суде, то она будут включать в себя следующий комплекс:

• Подготовка искового заявления, а также всех необходимых документов и приложений к нему;
• Подготовка возражений и встречных требований на исковые требования истца;
• Ознакомление адвоката, специализирующегося на решении жилищных вопросов, с материалами дела;
• Участие в судебных заседаниях на заранее оговоренных условиях;
• Обжалование решения суда, принятое по договоренности сторон, в вышестоящей инстанции.

И помните, что адвокат по жилищным вопросам специализируется не только на рассмотрении и решении вопросов, связанных с жилищным законодательством. Хороший правозащитник также является специалистом в области гражданского, семейного, наследственного и административного права и процесса.

Услуги адвоката по жилищным делам

Юридические дела, связанные с недвижимым имуществом относятся к категории одних из сложных судебных дел. Это связано с большим количество нюансов в трактовке принципов жилищного права.Постоянно принимаемые дополнения и изменения в законодательстве приводят к ситуациям, когда принять наиболее правильное решение, без квалифицированной помощи юриста, порой, бывает нелегко. Не стоит рассчитывать на свои силы: опытный правозащитник по вопросам недвижимости всегда сможет проконсультировать по любым, возникшим в ходе дела вопросам и помочь со сбором всех необходимых документов.

• Консультации по вопросам недвижимости
• Юридическое сопровождение сделок с объектами
• Подготовка и подача искового заявления на личном приеме у судьи
• Участие в ходе досудебного разбирательства
• Участие непосредственно в судебном заседании
• В случае необходимости, услуги юриста в ходе кассационного обжалования решения суда
• Получение исполнительного листа и решения суда на руки

Признание права собственности

Как известно, ситуации в сфере недвижимости многообразны и в некоторые моменты могут становиться еще и первостепенными, в частности, когда встает вопрос о разводе или наследстве. Согласно закону, любой, чьи интересы и права были нарушены, имеет право требовать их восстановления в судебном порядке.

Но, как показывает практика, разрешить подобные споры не так просто, как может показать на первый взгляд. В законе четко прописано, кто имеет право на подачу искового заявления в суд и на каких основаниях.

Не у всех есть призвание быть юристами, поэтому консультация опытного правозащитника может оказаться очень полезной.

Прочитать подробнее о роли юриста по вопросам недвижимости. 

В своем большинстве споры, достаточно сложны и требуют знаний гражданского, административного, арбитражного и других законодательств.

Умения находить доказательства и составлять процессуальные документы, способность отстаивать и поддерживать свою позицию в зале суда, и умение распутывать хитросплетенные дела по недвижимости; вот сильная сторона юристов Юридической компании адвоката Головешкина.

В наше время опытные юристы по недвижимости очень востребованы. Знания и многолетний опыт позволяют нашим клиентам избежать многих спорных и конфликтных ситуаций, которые в могли бы привести к непоправимым последствиям, если своевременно не проконсультироваться с профессионалами.

На данный момент услуги юриста в Москве стоят недорого и воспользоваться ими может любой желающий.

Независимо от сложности вопроса, будь то выселение бывшего мужа из квартиры, «война» с соседями по поводу постоянного затопления на кухне, раздел совместно нажитого имущества, дарение, наследство и покупка квартиры — все это требует определенных знаний, которыми обладают квалифицированные юристы с большим опытом работы в этой сфере. По всем выше упомянутым и многим другим темам юристы Юридической компании адвоката Головешкина могут проконсультировать и по телефону, ведь не у всех есть достаточно времени, чтобы ходить в офис, а уж тем более, записываться на прием и ждать встречи в течение нескольких дней.

Стоимость услуг адвоката по жилищным делам и спорам

Консультация адвоката	от 2 500 руб.
Составление договоров и иных документов	от 4 000 руб.
Проведение переговоров	от 8 000 руб.
Представительство в судах	от 12 000 руб.

Услуги адвоката при покупке недвижимости

Опытные юристы Юридической компании адвоката Головешкина, хорошо разбираются во всех тонкостях дела, при покупке недвижимости и могут предоставить заказчику следующие услуги:

• юридическая проверка объекта;— сколько раз и по какой причине объект менял своих владельцев;- информация о состоянии квартиры (арест, запрещение претензии третьих лиц);- информация о задолженностях по платежам за коммунальные услуги, налоги и т.д.;- тщательный анализ возможных криминальных признаков сделки и устранение препятствий совершению сделки;
• проверка лиц, имеющих отношение к сделке по покупке/продаже квартиры;— идентификация причастных к сделке лиц и проверка действительности личных документов;- проверка поверенного, действующего по доверенности, выдачи доверенности нотариусом, полномочий нотариуса, факта отмены доверенности;- определение причин передачи полномочий собственника поверенному лицу, встреча и идентификация собственника;- проверка участников сделки на предмет дееспособности;- информация о лицах, зарегистрированных или имеющих право пользования в настоящее время в квартире;- информация о, в прошлом, прописанных в квартире;- информация об участниках сделки, на предмет отношения к группе риска;- разрешение органов опеки и попечительства;
• экспертиза документов по объекту недвижимости;— сверка адреса объекта недвижимости с его фактическим расположением;- юридическая экспертиза текста договора;
• работа с БТИ;— анализ совпадения адресов объектов, во всех документах, где указан адрес этого объекта;- проверка точности записи номеров помещений в договоре;- проверка совпадения площади здания/помещения во всех документах;- анализ правильности оформления необходимых справок;- информация о неразрешенной перепланировке;- проверка дубликатов документов, определение причин отсутствия оригиналов;

Никто не будет спорить, что выбор юриста — дело сложное и требующее определенного опыта и времени. Поэтому чтобы найти грамотного и недорого правозитника по недвижимости в Москве, вам придется хорошо побегать. И это, поверьте, того стоит, особенно, если ваши права на квартиру будут снова восстановлены или, например, договор дарения, заключенный с мошенником, признают недействительным.

• Внимание: предусмотрены специальные корпоративные, групповые и семейные скидки.
• Для более подробного ознакомления с услугой и заключения соглашения к Вам может приехать помощник адвоката. 
• Справочно можно ознакомиться со стоимостью на адвокатских услуг

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. +7 (495) 241-12-69

Юристы по жилищным вопросам [Консультируем Бесплатно]

• Консультации по вопросам получения жилья, признания утратившим право пользования и выселения
• Возврат оплаты ЖКХ — долгов
• Консультации по получению субсидий на оплату ЖКХ
• Оспаривание действий жилищных организаций в судебном порядке
• Оспаривание решений и действий органов муниципалитета

Юрист по жилищным вопросам – это специалист, который обладает достаточным количеством знаний в области Российского Законодательства для того, чтобы помочь гражданам решать различные спорные вопросы, связанные с недвижимостью.

Если у вас появились вопросы в данной области права, в первую очередь вы можете воспользоваться нашей бесплатной консультацией жилищного адвоката в Москве, также всегда есть возможность проконсультироваться у специалиста онлайн.

Решаемые проблемы

Жилищный рынок с каждым годом только усложняется и потребность в специалисте этой области только растет. К примеру, такая форма собственности, как долевая требует большого внимания, ведь с ней сейчас возникает больше всего споров и конфликтных ситуаций. Свои сложности приобрел новый порядок наследования и вступления в законное право владения.

Специалист поможет Вам решить вопросы, связанные с:

• приватизацией квартиры и иного жилья;
• оформлением объектов жилой недвижимости;
• долевой собственностью;
• признанием отказа в регистрации права собственности;
• снятием или наложением ареста на жилье;
• вселением в жилье или выселением из него;
• взысканием задолженности по оплате за коммунальные услуги;
• взысканием неустойки ввиду просроченной сдачи дома;
• проживанием лиц, не достигших совершеннолетия;
• представительством в суде.

На данный момент в обязанности юриста входит не только собрать документы и подать их в соответствующие инстанции, но и составить судебные иски, представить интересы клиентов в суде. Причем представительство в суде по доверенности, может проходить без участия клиента.

И мы возьмем ее решение на себя

+7 (499) 995-18-31

Выбор клиентов по жилищным вопросам 2020 г.

Максимова Людмила Сергеевна

Краткая информация

Жилищное право — один из самых важных и сложных разделов права. Консультации в сфере жилищных споров может давать только профессионал. К правозащитнику, который работает в этой области, обычно предъявляют высокие требования. Эта отрасль очень сложная и имеет много подводных камней. Всеми вышеуказанными навыками в полной мере владеет Максимова Людмила Сергеевна.

Общий стаж

Жилищными вопросами занимается на протяжении всей карьеры. Общий стаж судебного представительства ― более 20 лет.

Профиль Максимовой Л.С. Записаться на консультацию

• Споры с управляющей компанией
• Регистрация
• Недвижимость
• Квартирные споры
• Договор дарения
  • Отмена или оспаривание договоров;
  • Признание договора недействительным;
  • Расторжение в одностороннем порядке;

Также вы можете обратиться к военному юристу по жилищным вопросам, который поможет решить любые ваши проблемы, связанные с получением военного жилья. Из этого следует, что специалист должен быть высшей категории, чтобы гарантировать положительный исход дела.

Консультации юристов Юридическая консультация у руководителей практики по жилищному праву Консультация юриста по Скайпу – Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис. Начальная стоимость юридических услуг по жилищным спорам Средняя стоимость ведения простого дела по жилищным спорам Досудебное урегулирование спора с привлечением профессионального переговорщика Судебная защита (сложное дело) Судебная защита (особо сложное дело) Цены на различные категории дел по жилищному праву Судебное выселение из квартиры, дома, комнаты, нежилого помещения Выселение из муниципальной квартиры Выселение из приватизированной квартиры Выселение из квартиры, находящейся в собственности Снятие с регистрационного учета из муниципальной квартиры Снятие с регистрационного учета из приватизированной квартиры Снятие с регистрационного учета из квартиры, находящейся в собственности Узаконивание незаконной перепланировки в судебном порядке (квартира, жилое помещение, домовладение) Узаконивание незаконной перепланировки (офис, коммерческая недвижимость, строение) Спор с застройщиком (в суде) Определение доли в квартире Выделение доли жилого помещения в натуре Определение порядка оплаты за жилое помещение, раздел лицевых счетов Залив квартиры (защита в суде) Признание сделки недействительной или расторжение сделки по договору купли-продажи, дарения, ренты Вселение в квартиру, жилое помещение Жилищные споры связанные с жилищным кооперативом Цены на подготовку процессуальных документов Подготовка искового заявления Подготовка возражения на исковое заявление Цены на подготовку жалоб Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия Цены на подготовку на выезд адвокатов по Москве, Московской области и РФ Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Москвы Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Московской области Выезд в предварительное или судебное заседание на территории РФ

Об обязании управляющей организации многоквартирного дома устранить недостатки в работе в Солнцевском районном суде

Суть дела:

Обязать управляющую организацию многоквартирного дома устранить недостатки в работе.

Результат:

Исковые требования удовлетворить. Обязать ответчика устранить недостатки в работе вентиляции в квартире. Взыскать с ответчика в пользу истца: компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.; штраф в размере 50% от взысканной суммы за акт нарушения прав потребителя; компенсацию судебных расходов в размере 85 000 руб. Ссылка на дело

О взыскании задолженности за пользование объектом общего имущества в Щербинском районном суде города Москвы.

№ дела:

02-7302/2021 ∼ М-5195/2021

Суть дела:

Взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения и общего имущества.

Результат:

Требования удовлетворены. С ответчика взысканы: средства в размере 56 851,00 руб., пени в размере 4650,00 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2500,00 руб. Ссылка на дело

О признании недействительной задолженности по коммунальным услугам в Мещанском районном суде города Москвы

№ дела:

02-6438/2021 ∼ М-7178/2021

Суть дела:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании недействительной имеющейся задолженности в размере 381843 руб. 78 коп., в связи с истечением сроков исковой давности.

Результат:

Заявленные требования о признании недействительной задолженности по коммунальным услугам — удовлетворить. Ссылка на дело

О прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в Черемушкинском районном суде

№ дела:

02-4149/2021 ∼ М-2148/2021

Суть дела:

Взыскать неустойку по договору участия в долевом строительстве, штраф, компенсацию морального вреда, расходы на оплату услуг представителя, почтовые расходы, излишне уплаченные по договору денежные средства

Результат:

Исковые требования истца к ответчику о защите прав потребителей – удовлетворить. Взыскать с ответчика в пользу истца неустойку, штраф, компенсацию морального вреда, расходы на оплату услуг представителя, почтовые расходы, излишне уплаченные по договору денежные средства Ссылка на дело

О защите прав потребителей по договору участия в долевом строительстве в Бутырском районном суде

№ дела:

02-2205/2021 ∼ М-0254/2021

Суть дела:

Взыскать неустойку, компенсацию морального вреда, штраф

Результат:

Взыскать с ответчика в пользу истца в счет неустойки сумму в размере 79899 рублей 50 копеек, в счет компенсации морального вреда сумму в размере 5000 рублей, в счет штрафа сумму в размере 25000 рублей, в счет почтовых расходов 607 рублей 92 копейки.

Взыскать с ответчика в бюджет г.

Москвы государственную пошлину в размере 2596 рублей 97 копеек Ссылка на дело

Об установлении факта принятия наследства, признании право собственности в порядке наследования по закону на денежные средства хранящиеся на счетах ПАО Сбербанк России в Мещанском районном суде

№ дела:

02-1384/2021 ∼ М-0041/2021

Суть дела:

Установить факт принятия наследства, признать право собственности в порядке наследования по закону на денежные средства хранящиеся на счетах ПАО Сбербанк России

Результат:

Признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону открывшегося после смерти лица, на денежные средства, хранящихся на счетах ПАО Сбербанк России. Ссылка на дело

Юридическая помощь в сопровождении сделки покупки квартиры

Суть дела:

Подготовка договора купли-продажи недвижимости. Проверка участников сделки. Проверка истории квартиры. Регистрация договора.

Результат:

Регистрация договора. Заключение сделки покупки квартиры. Сопровождение взаиморасчетов.

О признании права собственности на машино-место в Бабушкинском районном суде

№ дела:

02-4668/2020 ∼ М-4482/2020

Суть дела:

Признать за собой право собственности на машино-место

Результат:

Суд удовлетворил иск и признал за нашим клиентом право собственности на нежилое помещение Ссылка на дело

Помощь юриста по жилищным вопросам при признании сделки ничтожной и взыскании денежных средств в Никулинском районном суде

№ дела:

Юристы и адвокаты по жилищным вопросам

Необходимость выписать (снять с регистрации) человека возникает в двух случаях:

• если вы являетесь собственником (например только приобрели квартиру), а в ней были прописаны посторонние люди;
• когда вы проживаете по договору социального найма и помимо Вас в квартире зарегистрированы люди, которые в ней фактически не проживают.

Снятие с регистрационного учета посторонних лиц после покупки квартиры

В том случае, если вы стали собственником квартиры, будь-то наследование, покупка, дарение, Вы имеете право снять с регистрационного учета тех лиц, которые были там «прописаны» ранее. Необходимо разделять понятия регистрации по месту жительства и право собственности.

В России больше не существует института «прописки», а регистрация по месту жительства является исключительно уведомлением государства о месте своего проживания.

Для осуществления процедуры «выписки» Вам потребуется самостоятельно либо, воспользовавшись услугами адвоката по жилищным спорам, направить в суд по месту нахождения квартиры иск о снятии гражданина с регистрационного учета, в том случае если гражданин не хочет выписываться в добровольном порядке. Несмотря на распространенное заблуждение, новый собственник имеет право «выписать» зарегистрированных в квартире несовершеннолетних  в общем порядке.

Выписка из квартиры по социальному найму

В том случае, если Вы проживаете в квартире по социальному найму, а кроме Вас в ней зарегистрированы граждане, которые там фактически не проживают, то Вы можете снять их с регистрации через суд.

Законом предусмотрены следующие основания для снятия гражданина с регистрации:

• квартира находится в социальном найме;
• лицо не оплачивает коммунальные расходы;
• фактически проживает в другом месте;
• либо грубо нарушает правила поведения и проживания.

Основной задачей адвоката по жилищным спорам по данной категории дел является сбор доказательств того, что коммунальные платежи оплачивались фактически только Вами (квитанции); лицо проживает в другом месте, возможно, имеет в собственности другое жилое помещение; показания свидетелей (соседей) о том, что это лицо на протяжении длительного времени не появлялось по данному адресу. Когда суд выносит решение о снятии лица с регистрационного учета, адвокат направляет решение в паспортный стол, который исполняет решение суда.

Определение порядка пользования квартирой

Когда проживающие в квартире или частном доме лица не могут договориться о том, кто какую комнату использует, порядок пользования кухней, санузлом, балконом, то по заявлению одного из проживающих данный порядок пользования может быть определен судом.

Задачей адвоката является доказать суду, что именно его клиент имеет право на ту или иную площадь в силу условий жизни и быта, семейного положения, здоровья и возраста, сложившийся отношений между родственниками. В решении суд указывает за кем какая комната закрепляется, как будут использоваться общие площади.

Это может произойти, только если квартира находится в долевой собственности и не распространяется на жилье по социальному найму.

Раздел лицевых счетов

Когда кто-то из проживающих в квартире лиц не оплачивает свою часть коммунальных расходов, а также когда проживающие не могут договориться о размере доли каждого в этих расходах, то необходимо подать в суд исковое заявление о разделе оплаты коммунальных платежей сообразно площади либо доле в собственности каждого лица.

Устранение препятствий в пользовании квартирой

В том случае, если вы имеете право собственности либо зарегистрированы в квартире, однако другие проживающие в квартире лица препятствуют Вашему проживанию в этой квартире, то единственным действенным способом защитить свое право является подача соответствующего иска о вселении.

Без такого решения суда органы полиции бездействуют и фактически не реагируют на обращения граждан.

Задачей адвоката по жилищным спорам является доказать в суде наличие конфликтных отношений, фактического препятствия в проживании, неоднократность вызова полиции, факты смены замков, а также то, что самостоятельно невозможно.

Суд рассматривает все эти обстоятельства и выносит решение об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вручении дубликата ключей. Исполнение решения возлагается на органы полиции и службу судебных приставов. В случае нарушения предписания суда, проживающие лица штрафуются в административном порядке.

Средний срок рассмотрения жилищных споров составляет около 3-х месяцев.