Договор выкупа автомобиля в рассрочку образец скачать

Мнение, что выгодно продать б/у автомобиль в рассрочку невозможно – ошибочно. Чтобы правильно и безопасно продать авто, необходимо придерживаться всего нескольких правил. 

Правила совершения сделки купли-продажи авто

Продажа машины в рассрочку мало чем отличается от той, когда стоимость «железного коня» выплачивается в полном объеме. Мы подготовили алгоритм, который поможет избежать рисков при продаже:

• проверка документов обеих сторон на машину (свидетельство, паспорт, талон технического осмотра, сервисная книга и прочее);
• составление договора купли-продажи (далее – ДКП);
• внесение новых данных в ПТС – дата совершения сделки, подписи обеих сторон;
• оформление страхового полиса ТС;
• проверка транспортного средства сотрудниками ГИБДД на предмет соответствия заводских индивидуальных знаков;
• постановка автомобиля на учет в ГИБДД.

Передача машины новому владельцу после совершения сделки купли-продажи в рассрочку включает в себя несколько дополнительных пунктов, но в целом, процедура носит единый характер. 

Обязательные пункты договора при продаже машины

Задействуйте в процедуре нотариуса. Его присутствие поможет снизить риски. При составлении ДКП обговорите и включите следующие моменты:

• обязательства обеих сторон;
• размер первоначального взноса;
• периодичность платежей;
• сумма регулярных платежей;
• способ оплаты;
• штрафы при нарушении договора;
• варианты решения спорных вопросов.

Два последних пункта особенно важны. При нарушении условий договора они обеспечат продавцу выигрышную позицию. 

Также читайте: Как оценить свой автомобиль для продажи 

Риски при продаже авто в рассрочку

Продать автомобиль в рассрочку и исключить при этом все риски практически невозможно. Нет гарантий, что у человека, который уже активно эксплуатирует машину, не возникнут объективные или субъективные причины, способные помешать своевременным выплатам.

Чтобы не увеличивать риски, не рекомендуется передавать транспортное средство по генеральной доверенности без заключения договора – несмотря на то, что покупатель не становится полноправным владельцем автомобиля, это чревато большими проблемами:

• Участник сделки не выходит на связь, следовательно, судьба машины также становится неизвестной. Первое, что следует сделать в этом случае – объявить автомобиль в розыск.
• Новый владелец машины ссылается на возникшие финансовые трудности, требуя снизить её стоимость или вовсе отказывается совершать выплаты. Решить вопрос без споров и угроз можно, скорректировав график выплат для удобства обеих сторон.
• После передачи автомобиля владелец нашел дефекты и настаивает на изменении условий сделки. Избежать риски, связанные с этим, здесь поможет акт приема-передачи транспортного средства. Также имеет смысл назначить независимую экспертизу.
• Совершение ДТП, после которого покупатель отказывается выплачивать сумму. С этим можно смело обращаться в суд, но если оформить страховой полис заранее, риски можно минимизировать, а сложностей – избежать.
• Перепродажа автомобиля. Чтобы исключить ситуацию, в ДКП перед его подписанием следует указать запрет на такое действие.

В целом, чтобы избежать лазеек в ДКП или не пропустить важные моменты, а вместе с тем снизить риски, рекомендуем воспользоваться помощью юриста. 

Способы продать автомобиль в рассрочку

Продажа автомобиля в рассрочку осуществляется одним из трех способов:

• Под расписку от лица покупателя о гарантированной последующей выплате (с фиксацией как можно большего количества личных данных).
• Составление договора займа под залог, где автомобиль служит самим займом.
• Составление ДКП с оговоренными условиями выплат.

Эти пути сбыта б/у машины наиболее распространены, и каждый имеет свои преимущества, недостатки и риски. 

Также читайте: Как самостоятельно продать автомобиль: пошаговая инструкция 

Продажа автомобиля под расписку от покупателя

Простота варианта заключается в количестве оформляемых документов. Чтобы продать машину, понадобится расписка, обязывающая покупателя совершать регулярные выплаты.

Документ содержит данные обеих сторон, сведения об автомобиле, условия и размер оплаты, штрафы за нарушение договора. Для передачи машины в руки новому владельцу достаточно внести в страховой полис его данные.

Возможен вариант оформления доверенности на управление, не нуждающейся в заверении нотариусом.

Данный вариант хорош, если на оформление документов не хватает времени или имеются проблемы с документацией или автомобилем. При возникновении спорных ситуаций расписка предоставляется в суде. Прикрыть тыл можно составив акт приема-передачи транспортного средства. Риски нарушения условий ДКП при этом снижаются. 

Составление договора займа под залог

Этот способ нельзя считать прямой продажей транспортного средства. Покупатель берет в долг у продавца сумму, равную стоимости машины, далее выполняя условия сделки, возвращает ее частями. Проведение сделки возможно при наличии следующих документов:

• ДКП машины.
• Договор займа, в котором указываются условия совершаемой сделки.
• Договор залога, следуя которому автомобиль юридически обретает статус залогового, а при нарушении условий покупателем продавец вправе требовать возврат машины.

Заверения нотариусом требуют два последних документа. При обращении в суд продавец имеет больше преимуществ и шансов выигрыша. 

Составление договора купли-продажи

Самый безопасный для обеих сторон способ продать машину. Характерные свойства – наибольшая прямота исполнения и высокий уровень законности. Базовый документ – ДКП автомобиля с рассрочкой платежа. Отличие от простого ДКП в:

• Наличии пункта «Цена договора и порядок оплаты», содержащий условия и график выплат средств.
• Дополнениях в пунктах «Заключительные положения» и «Ответственность сторон», касающимися вариантов спорных ситуаций, санкций при просрочке платежей и способов взысканий.

Законную силу ДКП приобретает сразу после того, как стороны его подпишут. При продаже в рассрочку б/у машины нотариально заверьте документ, указав невозможность повторно продать авто до завершения рассрочки. 

Варианты продажи б/у автомобиля

Осуществить продажу подержанного автомобиля можно тремя вариантами:

• лично (рынок, объявления, рекомендации);
• с помощью автосалона;
• с помощью банка.

Салоны и банки не спешат заключать мелкие сделки, предлагая другие схемы сбыта машины. Но при продаже дорогого б/у транспортного средства, если продавец не имеет желания постоянно отслеживать выплаты средств, посредники придут на помощь.

Автосалоны, к тому же, грамотно подойдут к оценке машины и проведут все необходимые предпродажные процедуры. Чтобы продать транспорт таким образом, соберите полный пакет документов. Сложность может возникнуть, если автомобиль оформлен на третье лицо. Тогда посредники откажутся продать машину по подобной схеме. 

Способы внесения регулярных взносов покупателем

Способов оплаты два: наличный и безналичный.

• Наличный – сложен тем, что каждая процедура приема-передачи денежных средств сопровождается подтверждающими расписками. Но при этом новый владелец всегда на связи, существует возможность личной встречи.
• Безналичный. Средства будут поступать на банковский счет быстрее и в удобное сторонам время, но сбор квитанций, подтверждающих перевод, каждый осуществляет самостоятельно.

У обоих способов есть преимущества и недостатки, и выбор наиболее комфортного способа зависит от множества факторов, в частности, наличия свободного времени и места нахождения сторон. 

Как правильно продать автомобиль в рассрочку

Чтобы наверняка обезопасить себя от мошенников или неприятностей и отгородиться от некоторых рисков, следуйте советам:

• Даже при продаже машины знакомому человеку, процедуру следует провести по правилам. В этом случае предоставление рассрочки – хорошая помощь, но не освобождает покупателя от ответственности.
• Чтобы избежать большого налога, стороны часто при заключении ДКП указывают заниженную стоимость автомобиля, чего делать не стоит. При возникновении спорных моментов суд будет основываться на фактических документах, и доказать, что цена машины была выше, будет крайне невозможно.
• Укажите в документах, что автомобиль передается третьему лицу без права последующей продажи до окончания срока выплат.
• Учтите риск возникновения ситуации, при которой новый владелец откажется выплачивать положенную сумму – совершение ДТП или угон авто. Укажите, что даже в этих случаях человек, купивший машину, обязуется выполнить обязательства, расплатившись с вами полностью.
• Проведите процедуру перерегистрации автомобиля, чтобы налоги и штрафные санкции нового владельца не пришлось оплачивать самостоятельно.

Исходя из вышеперечисленного, следует вывод – продавать автомобиль в рассрочку желательно только в крайних случаях, отдав предпочтение классической схеме. 

Проверка б/у автомобиля с помощью сервиса Автокод

Чтобы быстро и безопасно продать машину и избежать при этом непонимания между продавцом и покупателем, воспользуйтесь сервисом проверки «Автокод». Отчет включает в себя:

• год выпуска;
• количество владельцев;
• таможенную историю;
• пробег автомобиля;
• участие машины в авариях и указание на более поврежденные части;
• историю регистрационных действий.

Для получения информации необходимы только VIN, номер шасси или регистрационный номер автомобиля. Сервис поможет избежать ситуации возникновения претензий о состоянии автомобиля после передачи его новому владельцу.

Также, имея на руках полную информацию о ТС, продавец огородит себя от предъявлений со стороны покупателя на предмет ранее якобы незамеченных повреждений, если уже при новом владельце авто станет участником ДТП.

Если вы профессиональный продавец авто, воспользуйтесь сервисом безлимитных проверок авто «Автокод Профи». «Автокод Профи» позволяет оперативно проверять большое количество машин, добавлять комментарии к отчетам, создавать свои списки ликвидных ТС, быстро сравнивать варианты и хранить данные об автомобилях в упорядоченном виде.

Сервис «Автокод» также предоставляет возможность выездной проверки. Процедура проста – вы оставляете заявку, специалисты выходят с вами на связь для уточнения деталей проверки. Мастер выезжает в любое удобное вам место, осматривает машину с помощью приборов и дает профессиональное заключение. Результаты проверки также могут быть высланы на электронную почту.

И чтобы окончательно убедить покупателя в том, что вы честный продавец, предъявите ему отчет с проверкой вас как владельца авто. Получить его можно через специальный сервис.

Проверка покажет, есть ли у вас проблемы с законом, действителен ли ваш паспорт, имеются ли долги и исполнительные производства.

Если проблем нет ни у вас, ни у машины, у покупателя будет возникнет полное и он согласится на сделку. Посмотреть пример отчета

Ответ на вопрос «можно ли продать машину в рассрочку» однозначен – да. Но, пользуясь таким способом продажи автомобиля, к составлению документов следует отнестись с повышенной бдительностью. При несоблюдении покупателем условий ДКП, продавец имеет право потребовать возврат автомобиля. Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, внимательно отнеситесь к личности человека, идущего на сделку.

Также читайте: Когда лучше продавать машину 

Как составить договор аренды с правом выкупа

Договор аренды с возможностью выкупа предмета сделки относится к категории смешанных соглашений. К нему применяются нормы права об аренде и купли-продажи.

Необходимость оформления таких сделок обусловливается заинтересованностью в приобретении предмета сделки в собственность. Например, стороны заключают договор аренды транспортного средства на период 6 месяцев, устанавливают ежемесячную плату и выкупную цену. При соблюдении всех обязательств арендатор производит требуемые платежи и становится собственником транспортного средства.

Содержание договора

К существенным условиям сделки относятся предмет и выкупная стоимость, такое положение следует из п. 1 ст. 624 ГК РФ и подтверждается судебной практикой (постановление Президиума ВАС № 12102/04 от 01.03.2005 по делу №А56-36561/0). В случае отсутствия в соглашении вышеуказанных пунктов оно признается недействительным.

Законодательством не установлено обязательной формы соглашения об аренде с выкупом. Общепринятая юридическая практика рекомендует включать в контракт следующие разделы:

• предмет сделки (определяются обязательства по передаче имущества; подробно описывается передаваемый объект; находится ли он в залоге);
• срок (указывается период времени, на который имущество передается для владения (пользования); определяется время, по истечении которого сторона производит выкуп);
• права и обязанности (стороны определяют пределы взаимных обязательств; указывается периодичность внесения платежей; действия, принимаемые участниками сделки по завершению срока действия; необходимость ремонта; проведение регистрационных действий, если это требуется);
• порядок выкупа имущества (указываются условия перехода в собственность предмета; размер финансовых обязательств);
• ответственность и досудебное урегулирование (стороны определяют размер неустойки; претензионный порядок; место рассмотрения споров);
• заключительные положения (определяется юридическая сила сканированных документов; количество подписанных экземпляров; указываются приложения);
• адреса и реквизиты сторон (наименование; адрес; ИНН; ОГРН; банковские реквизиты участников сделки; ставится подпись уполномоченного лица и печать при наличии).

Особое внимание при оформлении сделки следует уделить описанию предмета аренды. При передаче недвижимого имущества или транспортных средств указываются индивидуализирующие признаки, например кадастровый номер, площадь, адрес, VIN номер, государственный регистрационный знак, серия и номер ПТС.

Нужно ли регистрировать?

Необходимость регистрации договора зависит от предмета сделки и срока аренды. Если в аренду с правом выкупа передается недвижимое имущество (здания, земельные участки, помещения и т.д.) и период владения (пользования) составляет более одного года, договор подлежит государственной регистрации.

Если предметом аренды является иное имущество (транспортное средство, техническое оборудование и т.д.) государственная регистрация не требуется. Достаточно подписать документ участниками сделки.

На практике возникает вопрос: требуется ли государственная регистрация дополнительного соглашения, если основной выкупной договор зарегистрирован. Судебные органы по-разному трактуют данную ситуацию. Во избежание признания дополнительного соглашения недействующим, рекомендуем производить регистрацию документа.

Такая позиция подтверждается судебной практикой (Постановление Президиума ВАС №11680/08 от 27.01.2009 по делу № А70-2321/10-2007).

Особенности договора

Договор выкупа автомобиля в рассрочку образец бланк

• Когда денег на автомобиль, который привлекает гражданина по какой-либо причине, не хватает, не следует отчаиваться и полностью забывать о несостоявшейся покупке.
• Возможно, есть смысл заключить договор выкупа автомобиля в рассрочку с возмещением стоимости машины в течение некоторого времени.
• Учитывая невысокую покупательную способность основной массы населения, некоторые крупные автосалоны так же предлагают приобретение автомобилей в рассрочку, с распределением выплаты стоимости машины в некоторый временной промежуток.
• Плюсы и минусы рассрочки

• Покупатель. Помимо очевидных плюсов покупки автомобиля в рассрочку, выражающихся в приобретении в собственность того товара, на который на данный момент не хватает денег, существует ещё и ряд довольно существенных минусов, о которых нужно помнить, покупая машину в рассрочку.

Нынешнее финансовое благополучие, давшее повод задуматься о покупке новой машины в рассрочку, может и не продлиться вечно.

Если финансовое состояние покупателя ухудшится настолько, что он не сможет исполнять договор и вносить периодические платежи, автомобиль с большой долей вероятности придётся вернуть продавцу, при этом, если подобные условия предусмотрены соглашением, есть риск потерять уже уплаченные деньги и возместить продавцу издержки, связанные с нарушением покупателем обязательств по договору рассрочки.

• Продавец. Может показаться, что для продавцов рассрочка не выгодна, но это не так. Продавец, всё же, продаёт свой товар, осуществляя основные свои функции. И пусть деньги за машину он получит не сразу, но всё же, покупатель обязан по договору возместить стоимость автомобиля.

Так что продавец ничего не теряет кроме некоторого времени, за которое деньги перейдут к нему. Но такие временные издержки могут компенсироваться процентами, которые назначаются за предоставление услуги по рассрочке платежа.

Помимо этого, права продавца вполне защищены, и закон позволяет вернуть своё имущество (проданный в рассрочку автомобиль), если покупатель не выполнит обязательств по возмещению стоимости покупки.

Таким образом, обе стороны в равной степени заинтересованы в подобной сделке. Единственное, о чем нужно помнить, при составлении договора — это требование максимально полно указать условия предоставления самой рассрочки, сроки и суммы вносимых платежей и ответственность сторон, в случае неисполнения договора.

Рассрочка при продаже машин – довольно распространённая практика, имеющая достаточно наработанные меры урегулирования споров, но для того, чтобы таких споров не возникало в принципе, сторонам соглашения необходимо серьёзно отнестись к оформляемой продаже в рассрочку и соизмерять взятые на себя обязательства, реально существующему положению вещей.

Ниже расположен типовой бланк и образец договора выкупа автомобиля в рассрочку вариант которого можно скачать бесплатно.

Договор купли-продажи автомобиля с рассрочкой платежа (между физическими лицами)

Приобретение автомобиля в рассрочку является приоритетным для многих покупателей. Причем сделать это можно не только в автосалоне, но и у физического лица. И здесь главное правильно оформить договор купли-продажи автомобиля с рассрочкой платежа. Для этого достаточно знать особенности составления и порядок подписания.

Содержание договора купли-продажи автомобиля с рассрочкой платежа между физлицами

Договор купли-продажи автомобиля с рассрочкой платежа между физическими лицами оформляют и заключают согласно ст. 454 ГК РФ . Именно она определяет и форму документа, и порядок выплаты рассрочки. В договоре обязательно указывают следующую информацию:

1. Паспортные данные обеих сторон.
2. Точные данные об автомобиле:
3. Когда и где оформлялся договор (дата подписания, место).
4. Окончательная стоимость автомобиля.
5. Размер первоначального взноса.
6. Сумма, которая будет выплачена в дальнейшем.
7. График платежей с указанием сроков и сумм.
8. Наличная или безналичная форма выплат.
9. Ответственность при несоблюдении сроков выплат (размер неустойки).

Договор должен содержать максимальное количество информации.

Особенности договора купли-продажи машины с рассрочкой платежа между физлицами

Заключать договор купли-продажи автомобиля с рассрочкой платежа между физическими лицами следует у нотариуса. При этом в документе обязательно оговаривают следующие особенности:

1. Порядок перехода права собственности автомобиля от продавца к покупателю. Данный вопрос, а именно момент возникновения прав собственности у приобретателя по договору, регулируется ст. 223 ГК РФ. Данная статья предполагает, что новый собственник становится владельцем автомобиля с момента его регистрации.
2. Если между продавцом и покупателем устанавливается другой порядок передачи прав собственности, а именно после внесения последнего платежа по рассрочке, то в договор вносят дополнения согласно ст. 491 ГК РФ.
3. Порядок возврата автотранспортного средства в случае невнесения оплаты по рассрочке.
4. Наложение запрета на продажу машины до момента последней выплаты.
5. Обязательное страхование.
6. Непредвиденные обстоятельства (угон, ущерб от стихийного бедствия, ДТП и проч.).

Для того, чтобы заключить договор купли-продажи автомобиля с рассрочкой платежа между физлицами в Москве грамотно, обращайтесь к специалистам нашего портала. По доступной цене они оперативно помогут подготовить документ.

Порядок подписания договора купли-продажи авто с рассрочкой между физлицами

С 2013 года приказом МВД РФ № 605 изменен порядок оформления покупки машины. На данный момент упразднены:

• Обязанность продавца снять ТС с учета;
• Необходимость регистрации машины по месту регистрации нового владельца.

При этом в нотариальном оформлении купли-продажи нет необходимости, но рассрочку и подробности выплат и форс-мажорные обстоятельства необходимо все-таки заверять официально. Документ договора купли-продажи автомобиля с рассрочкой платежа между физическими лицами составляют в 3-х экземплярах для продавца, для покупателя, для ГИБДД.

Договор купли-продажи автомобиля в рассрочку для физических лиц — скачать бланк 2021

При отсутствии нужной суммы в момент покупки автомобиля можно договориться с продавцом о рассрочке. В этом случае возникают финансовые риски, которые можно значительно сократить, правильно составив договор купли-продажи автомобиля.

Ниже представлен договор купли-продажи авто для физических лиц (бланк и образец), который можно скачать.

Какие потребуются документы для заполнения ДКП машины с рассрочкой платежа?

В соглашении между покупателем и продавцом транспортного средства указываются их реквизиты и информация об автомобиле на основании следующих документов:

• гражданских паспортов, если в сделке участвуют только физические лица;
• паспорта транспортного средства (ПТС);
• свидетельства о регистрационном учете автомобиля.

Рекомендуется запросить у продавца документ, на основании которого он стал владельцем автомобиля. Сверить его данные с записями в ПТС. Это необходимо для исключения проблем в ходе постановки авто на регистрационный учет за покупателем.

Все документы: паспорта, ПТС, СТС должны быть только в оригинале, не допускается заключение сделки по их копиям.

Форма договора

В соответствии с п.1 ст.158 ГК сделка между физическими лицами может быть оформлена договором в простой письменной форме. Нотариальное заверение не требуется.

По общему правилу подписывается два экземпляра документа, по одному каждой из сторон. Дополнительно необходимо заверить еще один экземпляр, который необходимо предоставить в ГИБДД для регистрации транспортного средства за новым собственником.

Вся нормативная база взаимоотношений сторон по договору купли-продажи содержится в главе 30 ГК. В частности особенности оплаты товара в рассрочку регулируются ст. 489 ГК.

Содержание

В соглашении о приобретении автомобиля обязательно должны содержаться следующие пункты и сведения:

• дата и место заключения договора;
• сведения об участниках сделки, включая полностью ФИО продавца и покупателя, паспортные реквизиты, адреса регистрации;
• подробное описание предмета договора – автомобиля с указанием характеристик в соответствии с ПТС;
• цена по договору, установленная по соглашению сторон, способ, порядок и сроки оплаты;
• ответственность сторон, например, установление неустойки за нарушением условий договора;
• реквизиты и подписи сторон.

В договор могут включены иные условия по соглашению сторон, не противоречащие действующему законодательству.

Как правильно заполнить договор купли-продажи автомобиля в рассрочку для физ.лиц?

Продажа автомобиля в рассрочку несет за собой значительные риски. Потому включая в договор пункт о том, что оплата будет произведена не сразу, нужно учитывать следующие моменты:

1. Прописать в соглашении общую стоимость машины, а также размер первоначального взноса и последующие платежи точным графиком. Обязательно указать сумму и дату, когда она должна быть внесена.
2. Закрепить условие, в соответствии с которым при наличии оплаты менее половины стоимости и просрочки в течение полугода автомобиль должен быть возвращен продавцу.
3. Установить пени, при условии что покупателем будет нарушен график погашения платежей.
4. Наложить запрет на продажу транспортного средства покупателем до момента полного расчета по договору.

Стороны вправе составить отдельно передаточный акт, подтверждающий передачу автомобиля покупателю, с указанием его состояния на дату подписания. Он станет приложением к договору сделки. Либо ТС вручается покупателю сразу после подписания соглашения, если акт не предусмотрен.

Бланк договора купли-продажи автомобиля в рассрочку для физических лиц

Скачать договор купли-продажи автомобиля в рассрочку 2021 года (бланк для физических лиц)

Образец рассрочки платежей в договоре купли-продажи авто

Скачать договор купли-продажи автомобиля в рассрочку между физическими лицами 2021 года

Договор выкупа автомобиля в рассрочку. Образец, бланк 2021 года

На самом деле договора выкупа автомобиля в рассрочку не существует, хотя само наименование давно прижилось в народе.

Если речь идет о выкупе автомобиля в рассрочку, то с юридической точки зрения это или договор купли-продажи в рассрочку, или договор аренды с последующим выкупом.

Файлы в .

DOC:Бланк договора выкупа автомобиля в рассрочкуОбразец договора выкупа автомобиля в рассрочку

В рамках данной статьи мы поговорим об аренде с выкупом. Если же вас интересует купля-продажа автомобиля в рассрочку, то с правилами составления этого договора вы можете ознакомиться по ссылке.

Объект выкупа

Договора выкупа автомобиля подразумевает передачу автомобиля собственником арендатору для пользования с зачетом арендной платы в счет стоимости автомобиля. По достижении продажной стоимости договор аренды расторгается, а автомобиль переходит в собственность арендатора.

При этом контрагенты могут договориться и о немедленном переходе права собственности. В этом случае, договор аренды с выкупом регистрируется в ГИБДД, а сам автомобиль становится залоговым имуществом.

Договор аренды автомобиля с последующим выкупом должен включать в себя предельно четкую характеристику арендуемого автомобиля. К характеризующим признакам относятся:

• марка и модель машины;
• год ее выпуска;
• модель и серийный номер двигателя, объем двигателя, номер кузова;
• регистрационные номера;
• цвет, тип кузова и иные уникальные характеристики автомобиля;
• комплектация, тросы, домкрат, аварийные стоп-сигналы, огнетушитель, набор инструментов, коврики и т.д.

Вторым основным условием договора аренды с выкупом является продажная цена арендуемого автомобиля, размер ежемесячных платежей и условие зачисления ежемесячных платежей в счет стоимости автомобиля.

Помимо сведений, относящихся непосредственно к автомобилю, договор аренды с последующим выкупом должен включать в себя перечень передаваемой одновременно с автомобилем документации на автомобиль. Так, в перечень документации входят:

• свидетельство о регистрации транспортного средства;
• паспорт ТС;
• талон технического осмотра;
• страховые полисы ОСАГО (КАСКО) с приложениями бланков извещения о ДТП.

Условия договора

Поскольку договор аренды автомобиля с последующим выкупом включает в себя также элементы договоров купли-продажи и купли-продажи с рассрочкой платежа, в тексте договора предельно внятно должны быть нотифицированы:

1. полная стоимость автомобиля;
2. размер ежемесячного платежа;
3. способ платежей;
4. дата ежемесячного платежа;
5. последствия просрочки платежей;
6. срок аренды, в течение которого арендатор должен выплатить полную стоимость автомобиля;
7. способ оформления перехода права собственности на автомобиль после выплаты продажной цены;
8. возможность одностороннего расторжения договора и судьба внесенных платежей в случае расторжения договора;
9. способ передачи автомобиля. Наиболее оптимальным способом будет передача машины по акту приема-передачи автомобиля в аренду.

С нашей точки зрения удобнее будет составить договор аренды автомобиля, а к нему составить дополнительное соглашение о выкупе. На основании соглашения можно будет переоформить право собственности на машину в ГИБДД.

Составление договора

На сайте «Закониус» мы предоставляем нашим читателям возможность скачать шаблон договора аренды автомобиля с правом последующего выкупы и ознакомиться с образцом его заполнения. Для индивидуализации шаблона в отведенные для заполнения строки потребуется ввести следующие сведения:

• дату и место составления договора;
• ФИО и паспортные данные сторон;
• порядок расчетов;
• размер ежемесячных платежей;
• срок договора;
• данные об автомобиле;
• порядок перехода права собственности. Стороны могут договориться как о немедленной регистрации договора в ГИБДД, так и о переходе права собственности после окончательной оплаты.

Регистрация договора

Если стороны договорятся о регистрации договора в ГИБДД, то есть о регистрации права собственности до окончательной оплаты, то в ГИБДД потребуется представить следующие документы:

1. заявление;
2. личные документы;
3. квитанцию об уплате госпошлины;
4. паспорт ТС;
5. копию договора аренды автомобиля с последующим выкупом либо договор аренды и дополнительное соглашение о выкупе;
6. страховые полисы.

Договор аренды с правом выкупа. Образец и бланк 2021 года

Одним из видов арендных соглашений является договор аренды с последующим правом выкупа. По такой сделке Арендодатель передает право пользования каким-либо имуществом Арендатору на определенное время за оговоренную плату. Главная особенность такой сделки – возможность Арендатора по истечении действия договора выкупить арендуемое имущество.

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк договора аренды с правом выкупа .docxСкачать образец договора аренды с правом выкупа .docx

Субъектами по такому соглашению могут выступать как физические, так и юридические лица.
Данная сделка является смешанным договором и включает в себя элементы аренды и купли-продажи.

Ниже, на примере договора аренды здания с последующим правом выкупа, мы рассмотрим, как правильно оформлять такой документ, и на какие нюансы стоит обратить внимание при его составлении.

Преамбула

Договор аренды здания с последующим правом выкупа

г. Курган

24 июня 2023 года

• ООО «Спецстрой», в лице генерального директора Любимова Сергея Валерьевича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Арендодатель
  И
  ООО «Стройторг», в лице генерального директора Покладского Геннадия Степановича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Арендатор
• заключили настоящий договор о нижеследующем:

В преамбулу документа традиционно входят:

• наименование разновидности сделки;
• место и дата заключения договора;
• имена и роли участников соглашения.

Существенными условиями такого вида сделки являются:

• предмет соглашения;
• срок договора;
• сумма арендной платы;
• сумма выкупа;
• права, обязанности и ответственность сторон.

Предмет

Данные о предмете соглашения фиксируются в начальных пунктах документа. При этом важно указать точные характеристики сдаваемого в аренду объекта, дабы впоследствии не возникало спорных ситуаций. Итак, раздел о предмете выглядит следующим образом:

Арендодатель передает Арендатору право пользования нежилым зданием, общая площадь составляет 700 (Семьсот) квадратных метров, кадастровый номер ХХХХ, которое располагается по адресу: Курганская область, город Курган, проспект Машиностроителей 249Б.

Характеристики объекта прилагаются в акте приема-передачи.
Собственником нежилого помещения является Арендодатель согласно выписке из реестра объектов недвижимости Российской Федерации.

Документами, прилагающимися к договору аренды здания, являются: кадастровый паспорт, план здания, акт приема-передачи и возврата здания.

Настоящий договор заключается на срок: 11 (Одиннадцать) месяцев с момента подписания Сторонами документа.

Сумма арендной платы

В таком разделе прописывается информация о сумме арендных выплат, а также о порядке расчетов по договору. При этом размер выплачиваемой суммы может зависеть от количества квадратных метров помещения, либо же оговариваться Сторонами самостоятельно. Выглядит это следующим образом:

Арендная плата за пользование арендуемым зданием составляет 350 000 (Триста пятьдесят) тысяч рублей 00 копеек и осуществляется 10 числа каждого месяца в период действия настоящего договора.

Оплата осуществляется путем безналичного расчета переводом денежной суммы на банковский счет Арендодателя.
Фиксированная сумма является неизменной в течение срока действия соглашения.
Расходы, связанные со страхованием здания включены в сумму арендной платы.

Выкупная цена здания составляет 12 000 000 (Двенадцать) миллионов рублей 00 копеек.
Арендные выплаты входят в счет погашения выкупной цены.

Оставшаяся сумма выкупной цены погашается Арендатором
В момент первого платежа Арендатор вносит обеспечительный платеж в размере 2 500 000 (Два миллиона пятьсот) тысяч рублей 00 копеек.
По окончании договора, если Арендатор не нанес ущерба объекту аренды, обеспечительный платеж возвращается.

Арендуемый объект недвижимости переходит в собственность Арендатора после выплаты выкупной цены в полном объеме.

Обязанности сторон

Данный раздел включает в себя подробное описание обязательств сторон по договору. Контрагенты могут включать различные обязательства. Мы же выделим основные:

Арендодатель обязуется:
Передать право пользования Зданием Арендатору в течение трех дней с момента подписания документа на срок, установленный настоящим соглашением.
Передать Здание в надлежащем состоянии.

Не препятствовать Арендатору в осуществлении его деятельности при правомерном пользовании арендуемым зданием.
Производить устранение последствий от неблагоприятных ситуаций (аварии, повреждения, стихийные бедствия и т.д.), произошедших не по вине Арендатора.

Осуществлять капитальный ремонт за счет своих денежных средств.
Обеспечивать доступ к Зданию сотрудникам Арендатора.
Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с настоящим соглашением.

Арендатор обязуется:
В соответствии с условиями соглашения производить арендную плату за пользование зданием в сроки, предусмотренные соглашением.
Содержать Здание в исправном состоянии.
Использовать арендуемый объект недвижимости строго по целевому назначению.

Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с настоящим соглашением.

Ответственность сторон

В этом разделе обговариваются ситуации, при наступлении которых Стороны несут материальную ответственность. В данный пункт по взаимному согласию Контрагентов можно включить множество обстоятельств. Мы же остановимся на тех, которые являются основными:

Стороны несут материальную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору.

Арендодатель несет ответственность за недостатки сданного им объекта, которые мешают нормальному пользованию им.
В случае если такие недостатки оговаривались сторонами при заключении сделки, Арендодатель ответственности не несет.

Арендатор несет ответственность за причинение ущерба объекту, сданному ему в пользование по договору аренды.

В случае просрочки исполнения обязательств по выплате арендной платы, за каждый просроченный день начисляется пени в размере 15% от суммы задолженности.

В заключительных положениях такого документа указываются разделы о порядке расторжения, продления договора, порядке разрешения споров и форс-мажорных ситуациях.
В конце договора ставятся подписи сторон, и сделка считается заключенной.

Регистрация

Данный договор не нуждается в государственной регистрации, так как заключается на срок 11 (Одиннадцать) месяцев. Если же сделка заключается на срок от 12 (Двенадцати) месяцев – государственная регистрация необходима.

Форма договора

Такой вид сделки составляется и заключается в простой письменной форме. При желании Сторон, сделка может оформляться путем заключения нотариального договора.

Скачать документбесплатно